ความรู้ไลฟ์สไตล์

อัพเดทธนาคารที่อนุมัติให้คู่รัก LGBTQ+ กู้ร่วมซื้อบ้านได้

ข่าวดี!! เราจะมาอัพเดทธนาคารที่ทุกคู่รัก LGBTQ+ สามารถกู้ร่วมซื้อบ้านกับธนาคารได้ แต่จะมีธนาคารอะไรบ้าง เรื่องดี ๆ แบบนี้ไม่ต้องร่ายทำนองให้ยืดยาว ไปดูกันเลย 

รายชื่อธนาคารอนุมัติสินเชื่อ LGBT 2565 

ธนาคารกสิกรไทย 

สำหรับคู่รักที่อายุขั้นต่ำ 20 ปี ขึ้นไป และมีเงินเดือนขั้นต่ำ 15,000 บาท จะได้วงเงินอนุมัติสูงสุด ไม่เกิน 90% ของราคาซื้อขายบ้าน 

ธนาคารไทยพาณิชย์ 

ผู้กู้จะต้องมีอายุขั้นต่ำ 20 ปี ขึ้นไป วงเงินอนุมัตสูงสุด 100% ของราคาประเมินหลักประกัน  

ธนาคารกรุงศรีอยุธยา 

ผู้กู้ซื้อบ้านจะต้องมีอายุขั้นต่ำ 30 ปี ขึ้นไป แต่ไม่เกิน 65 ปี และเงินเดือนขั้นต่ำจะต้องไม่ต่ำกว่า 50,000 บาท ไม่ระบุวงเงินสูงสุดที่อนุมัติ 

ธนาคารยูโอบี (UOB) 

อายุผู้กู้บ้านจะต้องไม่ต่ำกว่า 21 ปี รวมระยะเวลากู้ และจะต้องมีเงินเดือนขั้นต่ำ 20,000 บาท โดยวงเงินที่อนุมัติสูงสุด สำหรับบ้านมือสอง อยู่ที่ 95-100% และ วงเงินสำหรับก่อสร้างบ้าน อนุมัติสูงสุดที่ 85% 

ธนาคารสแตนดาร์ดชาร์เตอร์ด 

ผู้กู้เงินซื้อบ้านกับธนาคารสแตนดาร์ดชาร์เตอร์ด จะต้องมีอายุขั้นต่ำ 20 ปี ขึ้นไป แต่ไม่ได้ระบุวงเงินสูงสุดที่อนุมัติ 

ธนาคาร ธอส.

อีกสินเชื่อ LGBT ธอส.เปิดบริการ สินเชื่อบ้าน MY PRIDE สำหรับคู่รัก ด้วยอัตราดอกเบี้ย 3 ปีแรกเท่ากับ MRR – 2.40% 

ข้อควรรู้ที่คู่รัก LGBTQ+ ต้องการจะกู้ร่วมซื้อบ้าน มีอะไรบ้าง 

ข้อควรรู้ที่คู่รัก LGBTQ+ ต้องการจะกู้ร่วมซื้อบ้าน มีอะไรบ้าง

เมื่อรู้รายชื่อธนาคารกันไปแล้ว ทีนี้ก็ต้องมาทำความเข้าใจและสำรวจก่อนว่าจะต้องเช็ค ต้องเตรียมอะไรบ้าง โดยเตรียมความพร้อมก่อนยื่น “กู้ร่วมสินเชื่อบ้าน” ดังนี้ 

  • ความพร้อมทางสถานะการเงิน เพราะทุกธนาคารจะพิจารณาจากเงินเดือน รายรับ ภาระหนี้ และอายุของผู้กู้ จึงต้องมาเช็คและสำรวจให้ดีว่าตรงกับเงื่อนไขหรือไม่ จะได้ไม่เสียเวลาในการเดินทาง
  • เตรียมเอกสารที่จะใช้ในการยื่นเรื่องกู้สินเชื่อบ้าน สำหรับคู่รัก LGBTQ+ เช่น เอกสารส่วนตัว เอกสารการเงิน เอกสารหลักทรัพย์ เป็นต้น 
  • รวบรวมหลักฐานที่แสดงถึงการเป็นคู่รัก แต่ถ้าไม่มีทะเบียนสมรส สามารถใช้เอกสารอื่น ๆ ที่สามารถยืนยันความสัมพันธ์ได้ เช่น เอกสารรับรองการอยู่ร่วมกัน ทะเบียนบ้านที่อยู่ด้วยกัน ภาพถ่ายที่ระบุได้ว่าเป็นคู่รัก บัญชีเงินฝากร่วมกัน เอกสารกู้ร่วมซื้อทรัพย์สินร่วมกัน (ถ้ามี) หรือเอกสารที่ทำธุรกิจร่วมกัน เป็นต้น โดยเอกสารจะต้องระบุระยะเวลาอย่างน้อย 1 ปี 

เมื่อจะยื่นเรื่องกู้สินเชื่อสำหรับบ้านรักร่วมซื้อ จะต้องระบุในใบสมัครกู้สินเชื่อบ้านว่า ผู้กู้ร่วมความสัมพันธ์ในฐานะ คู่รัก กับผู้กู้หลัก อย่างชัดเจน 

กู้สินเชื่อร่วมกันแต่เกิดเลิกกัน จะต้องทำอย่างไร

เมื่อทำการกู้สินเชื่อบ้านร่วมกันผ่าน และได้ทำการผ่อนไประยะหนึ่ง แล้วเกิดทะเลาะกัน หรือเลิกรากัน จะต้องทำอย่างไร  

  • ต้องการผ่อนต่อคนเดียว ไม่ว่าด้วยเหตุผลใดก็ตาม ต้องให้ผู้กู้ร่วมอีกฝ่ายเซ็นต์ยินยอม และผู้ที่กู้ต่อเพียงลำพังจะต้องผ่านการประเมินจากธนาคาร จึงจะสามารถผ่อนต่อคนเดียวได้จนครบ และจะกลายเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์สินทรัพย์นั้นแต่เพียงผู้เดียว 
  • กรณีต้องการผ่อนต่อคนเดียว แต่ไม่ผ่านการประเมินจากธนาคารผู้ให้สินเชื่อ จะใช้วิธีรีไฟแนนซ์ โดยเปลี่ยนชื่อของผู้กู้ร่วมให้เป็นชื่อคนในครอบครัวแทน 
  • หากไม่ได้แจ้งธนาคาร หรือไม่ได้รีไฟแนนซ์ แต่ผ่อนต่อคนเดียวจนครบกำหนด แต่กรรมสิทธิ์ในสินทรัพย์จะกลายเป็นของผู้ร่วมกู้ตั้งแต่แรกด้วย ดังนั้น หากต้องการเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์แต่เพียงผู้เดียว ควรแจ้งธนาคารตั้งแต่แรกดีที่สุด
  • กรณีที่ไม่สามารถผ่อนต่อได้ทั้งคู่ หรือไม่ต้องการเก็บสินทรัพย์นั้นแล้ว ทำได้โดยการขายทรัพย์สินนั้นไป 
  • ควรทำประกันความเสี่ยงสินเชื่อบ้านไว้ เผื่อในกรณีที่ผ่อนต่อไม่ไหว บริษัทประกันจะช่วยในส่วนค่าใช้จ่ายเงินกู้ที่ค้างไว้ให้ และถ้าเหลือส่วนต่างจากการผ่อนบ้าน ก็สามารถมอบให้กับผู้รับผลประโยชน์ ที่ได้ระบุไว้ตอนทำประกันได้ด้วย 

ศึกษาข้อมูล เช็ครายละเอียด เตรียมเอกสารพร้อม และพร้อมที่จะกู้สินเชื่อ LGBTQ+ ร่วมกันแล้ว ก็ลุยเลย เพราะไม่ว่าคู่รักเพศเดียวกันซื้อบ้าน หรือจะเพศใดก็ตาม การได้อยู่กับคนที่เรารักและคนที่รักเรา ก็ย่อมจะเป็นบ้านแสนสุขที่ใคร ๆ ต่างก็ปรารถนา จริงไหมคะ?

lgbtq women couple have breakfast at home

Related posts
ความรู้เครื่องมือไลฟ์สไตล์

4 ข้อง่าย ๆ ขายสินค้าใน Tiktok อย่างไรให้ปัง 

ต้องยอมรับ Tiktok ของเขาแรง…
Read more
ไลฟ์สไตล์ความรู้

แมวเป็นแผล มีหนอง รักษายังไง

แมวมักจะมีการกัดกัน…
Read more
เครื่องมือไลฟ์สไตล์

7 ทริคลับไอโฟนที่คุณอาจไม่รู้มาก่อน

หลายครั้ง ทริคหลายๆ…
Read more
Newsletter
Become a Trendsetter
Sign up for Davenport’s Daily Digest and get the best of Davenport, tailored for you.